シロアリの予防は、床下の湿気を減らすことと、薬剤処理の効果が切れる前に再施工することの2つで成り立っています。
薬剤処理の効果は一般に5年程度とされているため、前回の施工時期を確認することが出発点になります。
自分でできるのは湿気の管理や床下まわりの片づけまでで、床下全体の薬剤処理は業者の仕事です。
全体像を先に知りたい方は症状から調べるもあわせてご覧ください。
シロアリ予防とは、何から家を守ることなのか
日本の住宅で問題になるシロアリは、ヤマトシロアリとイエシロアリの2種が主です。
この2種は被害の規模と対処が異なります。
シロアリは、床下の湿気が多い場所に発生しやすいという共通の性質があります。
予防という言葉は、ひとつの作業だけを指すものではありません。
湿気の条件を減らすことと、薬剤処理で木部・土壌を守ることの、両方を合わせて予防と呼びます。
どちらか一方だけでは、予防としては不十分です。
湿気対策は日常の管理で続けられますが、薬剤処理には効果が続く期間があり、いずれ再施工が必要になります。
この2つの軸を踏まえたうえで、次の見出しから具体的な方法を見ていきます。
シロアリが来ない方法はありますか？
床下の湿気が多い場所に発生しやすいため、床下の通気と乾燥を保つことが予防の基礎になります。
ただし、完全に来ないようにする方法があると断定はできません。
寄りつきにくい条件を、日々の管理で積み重ねていくことになります。
床下の湿気を減らす
換気口の前に物を置かないようにします。
雨水が床下に流れ込む経路があれば、減らしておきます。
こうした管理を続けることが、湿気を増やさないための基本になります。
家のまわりの木材・切り株を片づける
切り株、廃材、濡れたダンボールなど、湿った木材を建物際に置いたままにしないことが大切です。
建物に接する場所に湿った木材を置き続けると、発生しやすい条件をつくることになります。
ベタ基礎でも湿気の管理は必要
基礎の形にかかわらず、床下に湿気がたまる状態は発生しやすい条件になります。
ベタ基礎だから安心、とは言い切れません。
床下と室内で、自分で見ておく点検ポイント
羽アリの発生時期は、ヤマトシロアリが4〜5月、イエシロアリが6〜7月です。
この時期に羽アリを見かけた場合は、確認の手がかりになります。
床下の湿気が多い場所に発生しやすいため、水まわりの床下や換気の悪い箇所を優先して見るようにします。
室内からも気づける変化があります。
床鳴りや沈み、木部のきしみなどがあれば、いつ気づいたかを記録しておきます。
床下に潜る点検は無理をしないことが大切です。
点検口から見える範囲と、外周の確認にとどめておきます。
それ以上の確認は、業者の点検に任せる形が安全です。
シロアリ予防は5年に一度必要ですか？
薬剤処理の効果は、一般に5年程度とされています。
この期間を過ぎると、再施工が必要になります。
5年という目安は、薬剤の効果が続く期間についての話です。
まず、前回の施工時期を記録から確認することが出発点になります。
記録が残っていない場合は、点検を受けて判断する形になります。
再施工の前には、点検を受けて被害の有無を確かめます。
その結果を踏まえて、再施工するかどうかを判断する流れになります。
時期だけで機械的に決めるのではなく、点検結果とあわせて考えることになります。
自分でできるシロアリ予防と、手が届かない範囲
湿気の管理、床下まわりの片づけ、切り株や廃材の撤去は、自分でできる範囲です。
市販の予防用薬剤を使う場合は、製品の表示にある対象と使用方法に従います。
一方で、床下全体の薬剤処理や、基礎の構造に関わる範囲は自分では仕上げにくい部分です。
装備と点検の技術が必要なため、ここは業者に任せる範囲になります。
自分でできることと、業者に任せる範囲を分けて考えることが、無理のない予防につながります。
「シロアリ予防は無駄」と言われるのは、どういう場合か
薬剤処理の効果は、一般に5年程度とされています。
この期間が過ぎれば、効果が続く前提では考えられません。
「無駄だった」という声の背景には、この期間を超えて放置していたケースが含まれている場合があります。
床下の湿気が多いかどうかで、発生しやすさが変わります。
判断する前に、自宅の床下の状態を確認しておくことが必要です。
判断の材料として、2つの記録を手元に揃えておきます。
ひとつは前回の施工時期、もうひとつは点検結果です。
この2つがそろっていれば、再施工が必要かどうかを具体的に考えられます。
結論を急ぐのではなく、記録を揃えてから判断する形が無理のない進め方です。
予防工事の費用は、見積もりのどこを見るか
費用は金額そのものより、見積書のどこを見るかが判断の軸になります。
まず、施工する範囲が床下・土壌・木部のどこまで含まれるかを確認します。
次に、保証の期間と、期間内に被害が出た場合の対応が書かれているかを見ます。
薬剤処理の効果は一般に5年程度とされるため、次回の再施工の時期が示されているかも確認点になります。
複数社の見積もりを、同じ条件で並べて比べることも大切です。
費用の考え方全体は、費用の考え方で整理しています。
業者選びの視点は、いい業者の見つけ方で詳しく触れています。
床下や天井から音がするときは、シロアリ以外の可能性もある
木造住宅では、冬の乾燥時や、天井裏と室内の温度差が大きい時に、木材の乾燥による軋み音が数年にわたり生じることがあります(出典:住まいるダイヤル)。
この軋み音は、必ずしも施工上の瑕疵ではなく、木材の自然な性質による可能性があるとされています(出典:住まいるダイヤル)。
住まいるダイヤルは、国土交通大臣指定の住宅相談窓口です。
住宅の不具合に関する電話・専門家相談を、無料で受け付けています(出典:住宅リフォーム・紛争処理支援センター)。
天井裏を動きまわる音や、フンがある場合は動物が入っている可能性があります。
音の違いから候補を絞りたい方は音がするを、天井裏の動物については屋根裏で音がする。正体を音から絞るをご覧ください。
点検と予防工事を依頼するときに、業者へ伝えること
前回の施工時期と、保証書の有無を伝えます。
羽アリを見た時期と、見た場所も伝えておきます。
ヤマトシロアリは4〜5月、イエシロアリは6〜7月が発生時期です。
床下の湿気が気になる箇所や、床鳴りなど室内で気づいた変化があれば、あわせて伝えます。
点検結果は書面で受け取ることが大切です。
施工範囲、保証期間、次回の時期を見積書で確認してから契約します。
伝える内容が具体的なほど、点検も見積もりも的確になります。